“如今小區裡的私家車越來越多，在小區改造前停車位較少，回來晚了連個停車位都找不到。有時車子之間停得太靠近，一不小心就會發生刮蹭。自從政府的老舊小區整治改造項目實施以來，俺們小區環境好了，還新增了許多停車位，再也不愁停車了。”家住新沂沭濱小區的陸先生興奮地說道。
停車難、路面破損、污水外溢等是長期困擾老舊小區居民的難題，這也成為提升老舊小區居民幸福指數的一大障礙。為了讓老舊小區的居民擁有整潔、安全、健康、優美的居住環境，新沂市把老舊小區改造作為為民辦實事的一項重要內容，於5月份啟動了老舊小區整治改造項目。
6個月來，老舊小區道路整修、管道改造、綠化建設、停車位調整等眾多工程同時開展，在時代變遷中失去光彩的老舊小區，又重新煥發出青春的活力。
政府主導部門協作 瑣碎問題一攬子解決
為了更好地了解民意，順利推進改造工程，新沂市政府牽頭相關部門召開整改協調會，做好整改統籌方案，新安街道辦做好小區整治改造的宣傳發動和入戶調查征求意見工作，向廣大業主宣傳解釋老舊小區改造整治的內容、做法及重要意義，大力征求業主意見，引導居民支持、參與到小區改造中來。住建局對建筑、綠化、停車位等施工方案進行精心設計，對工程質量進行嚴格監督、把關﹔城管局對小區內的違章建筑進行拆除，對亂搭亂建進行清除﹔文體局指導小區健身場所的健身器材的改造。
歷經6個月，在各部門的通力協作及廣大業主的大力支持下，沭濱小區實施了疏通排污管道、增設停車位、公共場所照明路燈設施更新修復等基礎設施改造﹔建筑立面外牆出新、破損落水管整修、維修屋面滲漏等房屋修繕改造﹔調整綠化品種，提高綠化整體效果等綠化帶改造﹔休閑健身場所設施整修、文化宣傳欄安裝等文體設施改造，共五大類18個項目，涉及樓房30余幢，戶數1000余戶。
沭濱小區業主委員會執行秘書方厚孝感慨道：“現在看看我們小區，環境整潔多了，道路更平整了，綠化帶變美了，停車難的問題也解決了，老百姓實實在在感受到小區改造后帶來的巨大變化，這是市委市政府為我們老百姓做的一件民生工程，大大提升了居民的幸福指數。”
社會參與群眾管理 整治效果長效化保持
由於建設年代較早，破損嚴重的鋪地花磚，涂料剝落、色彩斑駁陳舊的外牆，經常性的污水外溢，各類檢查井及蓋板損壞，亂停亂放乃至無處停放的車輛，嚴重缺失的監控設施……成為沭濱小區長期以來刻在人們腦海中的印象。自改造過后，平整的步道鋪上了新磚，監控探頭遍布小區各處，車輛整齊的停放著，地表水也已接入居民家中……在沭濱小區生活多年的顏女士告訴記者：“以前做飯、燒水都感覺水質硬，茶垢特別多，現在喝上了駱馬湖的水，茶垢幾乎沒有了，喝著也放心了。”
改造環境很重要，維護管理更重要。在加強小區硬件設施和改善居民居住環境的同時，為配合小區改造，加強小區管理，小區建立了以社區居委會、業主委員會和物業服務企業“三位一體”的長效監管機制，特別是新成立的業主委員會，積極發揮作用，一方面積極反應業主訴求，一方面配合物業加強小區管理，現在的沭濱小區秩序井井有條。沭濱小區物業管理的工作人員說：“環境改造好了，如果沒人監管，再好的環境還是會變差。政府幫助我們改造環境，我們來做長效管理，讓整治的成果長期保持下去。”
（江蘇新沂黨建雲平台供稿 趙娣）
