“如今小区里的私家车越来越多，在小区改造前停车位较少，回来晚了连个停车位都找不到。有时车子之间停得太靠近，一不小心就会发生刮蹭。自从政府的老旧小区整治改造项目实施以来，俺们小区环境好了，还新增了许多停车位，再也不愁停车了。”家住新沂沭滨小区的陆先生兴奋地说道。
停车难、路面破损、污水外溢等是长期困扰老旧小区居民的难题，这也成为提升老旧小区居民幸福指数的一大障碍。为了让老旧小区的居民拥有整洁、安全、健康、优美的居住环境，新沂市把老旧小区改造作为为民办实事的一项重要内容，于5月份启动了老旧小区整治改造项目。
6个月来，老旧小区道路整修、管道改造、绿化建设、停车位调整等众多工程同时开展，在时代变迁中失去光彩的老旧小区，又重新焕发出青春的活力。
政府主导部门协作 琐碎问题一揽子解决
为了更好地了解民意，顺利推进改造工程，新沂市政府牵头相关部门召开整改协调会，做好整改统筹方案，新安街道办做好小区整治改造的宣传发动和入户调查征求意见工作，向广大业主宣传解释老旧小区改造整治的内容、做法及重要意义，大力征求业主意见，引导居民支持、参与到小区改造中来。住建局对建筑、绿化、停车位等施工方案进行精心设计，对工程质量进行严格监督、把关；城管局对小区内的违章建筑进行拆除，对乱搭乱建进行清除；文体局指导小区健身场所的健身器材的改造。
历经6个月，在各部门的通力协作及广大业主的大力支持下，沭滨小区实施了疏通排污管道、增设停车位、公共场所照明路灯设施更新修复等基础设施改造；建筑立面外墙出新、破损落水管整修、维修屋面渗漏等房屋修缮改造；调整绿化品种，提高绿化整体效果等绿化带改造；休闲健身场所设施整修、文化宣传栏安装等文体设施改造，共五大类18个项目，涉及楼房30余幢，户数1000余户。
沭滨小区业主委员会执行秘书方厚孝感慨道：“现在看看我们小区，环境整洁多了，道路更平整了，绿化带变美了，停车难的问题也解决了，老百姓实实在在感受到小区改造后带来的巨大变化，这是市委市政府为我们老百姓做的一件民生工程，大大提升了居民的幸福指数。”
社会参与群众管理 整治效果长效化保持
由于建设年代较早，破损严重的铺地花砖，涂料剥落、色彩斑驳陈旧的外墙，经常性的污水外溢，各类检查井及盖板损坏，乱停乱放乃至无处停放的车辆，严重缺失的监控设施……成为沭滨小区长期以来刻在人们脑海中的印象。自改造过后，平整的步道铺上了新砖，监控探头遍布小区各处，车辆整齐的停放着，地表水也已接入居民家中……在沭滨小区生活多年的颜女士告诉记者：“以前做饭、烧水都感觉水质硬，茶垢特别多，现在喝上了骆马湖的水，茶垢几乎没有了，喝着也放心了。”
改造环境很重要，维护管理更重要。在加强小区硬件设施和改善居民居住环境的同时，为配合小区改造，加强小区管理，小区建立了以社区居委会、业主委员会和物业服务企业“三位一体”的长效监管机制，特别是新成立的业主委员会，积极发挥作用，一方面积极反应业主诉求，一方面配合物业加强小区管理，现在的沭滨小区秩序井井有条。沭滨小区物业管理的工作人员说：“环境改造好了，如果没人监管，再好的环境还是会变差。政府帮助我们改造环境，我们来做长效管理，让整治的成果长期保持下去。”
（江苏新沂党建云平台供稿 赵娣）
